资产评估资料清单

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土地估价资料清单

作者:本站 来源:本站 时间:2020/12/8 18:09:38 次数:

土地估价资料清单

一、土地权属资料
1. 国有土地使用证2、国有土地使用权出让(转让)合同3、政府有关部门关于土地使用问题的批文4、征用土地费用的支付凭证
二、土地规划资料
1. 用地红线图2、总平面布置图3、宗地位置图4、土地规划指标及规划部门的批文
    三、城区资料
1. 城区概况资料(城区规划报告等)2、城区行政区划图3、城市交通图
四、企业资料
1. 企业营业执照
2. 企业基本情况介绍(文字资料和图片说明,如厂志、企业概况)
3. 公司关于土地资产处置的初步设想
4. 公司设立或改制的政府有关部门批文
5. 上市有关批文及股改重组方案
    五、宗地资料
1. 宗地工程地质资料
2. 土地使用权状况调查一览表
3. 宗地利用情况说明
4. 宗地基础设施及环境资料
5. 地上物状况:主要为建筑物状况
    六、评估资料
1、当地政府颁布的城镇基准地价资料2、土地取得时所支付的征地、拆迁及安置费用3、宗地周边土地出(转)让、出租案例4、当地建设和土地系统行政事业性收费项目及其标准5、当地房地产销售价格及相关税费资料6、当地颁布的各类房屋重置价格标准7、当地近期成本利润率、资金利润率和企业融资综合利率8、当地物价上涨指数和地价上涨指数9、其他相关文件资料。

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